1990〜2000年築, 専有面積46.12㎡〜66.12㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+7.6%
朝霞市
51.5万円/㎡
前年比+5.2%
志木南パーク・ホームズ
埼玉県朝霞市三原二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,949万円
52.5万円/㎡
1,682
2,526
3,371
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,371万円
45.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
志木南パーク・ホームズ
2,850万円（50.8万円/㎡）/ 9階 / 56.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,850万円 | 50.8万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 2,940万円 | 52.4万円 | 10階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 57.2万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,480万円 | 57.2万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,900万円 | 51.7万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,590万円 | 55.1万円 | 11階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/08 | 3,380万円 | 55.6万円 | 9階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 2,880万円 | 47.4万円 | 2階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,990万円 | 53.3万円 | 10階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,400万円 | 42.8万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 53.1万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 11階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,050万円 | 54.3万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 2,350万円 | 38.6万円 | 9階 | 60.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 3,090万円 | 55.1万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,100万円 | 55.2万円 | 10階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 47.5万円 | 2階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,580万円 | 63.7万円 | 6階 | 56.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/21 | 3,699万円 | 52.0万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,450万円 | 43.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 3,080万円 | 54.9万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 3,680万円 | 52.3万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,000万円 | 53.5万円 | 8階 | 56.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/20 | 2,500万円 | 44.5万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,100万円 | 55.2万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,050万円 | 54.3万円 | 8階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,799万円 | 53.4万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,180万円 | 56.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,450万円 | 40.2万円 | 9階 | 60.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 3,899万円 | 54.9万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 58.4万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,880万円 | 55.2万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,200万円 | 52.6万円 | 10階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 49.2万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 56.6万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,999万円 | 56.3万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,099万円 | 57.7万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,900万円 | 47.7万円 | 2階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,600万円 | 46.3万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,199万円 | 59.1万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,600万円 | 46.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 59.4万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,299万円 | 60.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 42.4万円 | 7階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,580万円 | 46.0万円 | 9階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,200万円 | 39.2万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,150万円 | 56.1万円 | 11階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,700万円 | 48.1万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 58.4万円 | 11階 | 56.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 47.8万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 49.8万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 3,000万円 | 53.5万円 | 11階 | 56.12㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,850万円 | 50.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/02 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/01 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,099万円 | 40.6万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、朝霞市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は朝霞市の平均と比較して1.4%割安です。
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東武東上線 / 志木駅 徒歩 6分
1993年築 / 3階建 / 20戸 / RC造